사업실적PORTFOILO

Track records _Leasing Management.

임대차_오피스

  • 스타타워 (강남파이낸스)

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 8,400㎡

    용도 : 업무시설

  • 나인트리호텔

    위치 : 서울시 중구

    수행면적 : 660㎡

    용도 : 근린생활시설

  • 덕흥빌딩

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 3,200㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 센타포인트 빌딩

    위치 : 서울시 중구

    수행면적 : 655㎡

    용도 : 업무시설

  • 스타디아빌딩

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 600㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 팍스타워

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 1,500㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 안제타워

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 400㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 구산타워

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 750㎡

    용도 : 업무시설

  • 삼익라비돌

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 600㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 아남타워

    위치 : 서울시

    수행면적 : 900 ㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 팍스타워

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 2,160 ㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 연봉빌딩

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 700㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 아이캐슬빌딩

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 1,100㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • YES APM

    위치 : 서울시 서대문구

    수행면적 : 7,500㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • L&B Tower

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 8,400 ㎡

    용도 : 업무시설

  • 성도빌딩

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 1,800㎡

    용도 : 업무시설

  • 현대 스위스타워

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 1,100 ㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 한신 인터밸리

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 950 ㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 구산타워

    위치 : 서울시 서초구

    수행면적 : 10,000 ㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 매직 킹덤 빌딩

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 1,800 ㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 신일빌딩

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 900 ㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 동성빌딩

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 300㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 한국 지식산업센터

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 1,500㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • SI-Tower

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 4,200㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 바로세움 III

    위치 : 서울시 서초구

    수행면적 : 1,600㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 인탑스빌딩

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 1,000㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 신일빌딩

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 700㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 연세타워

    위치 : 서울시 중구

    수행면적 : 2,400㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 엔덴버 빌딩

    위치 : 서울시 서초구

    수행면적 : 500㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 잠실 월드타워

    위치 : 서울시 송파구

    수행면적 : 15,000㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • I-Tower

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 13,000㎡

    용도 : 업무시설

  • 푸르덴셜타워

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 25,400㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 큰길타워

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 5,000㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 아셈 타워

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 7,000㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 경암빌딩

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 1,061㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

  • 무역센터(trade-Tower)

    위치 : 서울시 강남구

    수행면적 : 26,785㎡

    용도 : 업무시설 및 근린생활시설

Track records _Leasing Management.

임대차_상가 MD구성

  • 상가명 충무로자이

    주소 서울특별시/중구/충무로

    구분 단지 내 상가

    형태 등기분양

    지역/지구 일반상업지역

    총점포수 112개

    대지면적 5,217 ㎡

    시 행 사 휴먼넥스

    건축면적 2,710 ㎡

    시 공 사 GS건설

    연 면 적 15,158 ㎡

    분 양 사 콜드웰뱅커

    규모 지하1층/지상4층

    자금관리사 -

    입점(예정)일 2009-11-00 ()

    현황 분양중

    건축허가 등.. 토지매입 및 건축허가완료

    세 대 수 273세대

    분양신고번호 분양신고-2009-2

    신고일자 2009-06-30

    업무범위 • IM 및 TEASER 작성 (수요/공급분석, 개발컨셉 및 상품기획, 사업타당성 분석 등) / 임대차유치

    Issue • 수요자 프로파일, 수요세분화 및 트랜드 분석 • 개발사례, 분양가, 임대가, 개발트랜드 및 상품특성 • 고급주거시장/강남권 시장트렌드/ 해외트랜드와의 비교 • 컨셉, 포지셔닝, 타겟설정 • 개발가치 산정

  • 상 가 명 GS수색자이

    주소 서울특별시/은평구/

    구분 단지 내 상가

    형태 분양및임대

    지역/지구 상업지구

    총점포수 80개

    대지면적 14,076 ㎡

    시 행 사 GS건설

    건축면적 6,868.18 ㎡

    시 공 사 GS건설

    연 면 적 114,615.99 ㎡

    분 양 사 콜드웰뱅커

    규모 지하4층/지상19층

    자금관리사 -

    입점(예정)일 0000-00-00 ()

    현황 분양 중

    건축허가 등.. 건축허가완료

    세 대 수 324세대

    분양신고번호 미대상

    신고일자 미대상

    업무범위 • IM 및 TEASER 작성 (수요/공급분석, 개발컨셉 및 상품기획, 사업타당성 분석 등) / 임대차유치

    Issue • 수요자 프로파일, 수요세분화 및 트랜드 분석 • 개발사례, 분양가, 임대가, 개발트랜드 및 상품특성 •컨셉, 포지셔닝, 타겟설정 • 개발가치 산정

  • 건 축 명 영락 센타시아 빌딩

    대지위치 서울시 중구

    지역지구 일반상업지역,방화지구

    대지면적 968.2㎡/ 292.88

    건축면적 580.05㎡/175.46

    건폐율 59.91%

    용적율 625.96%

    건축규모 지하5층,지상12층

    연면적(전체) 9,096.16㎡/ 2,751.59py

    연면적(지상) 6,060.53㎡/ 1,833.31py

    연면적(지하) 3,035.63㎡/ 918.28py

    업무범위 • IM 및 TEASER 작성 (수요/공급분석, 개발컨셉 및 상품기획, 사업타당성 분석 등) / 분양/임대차유치

    Issue • 수요자 프로파일, 수요세분화 및 트랜드 분석 •컨셉, 포지셔닝, 타겟설정 • 개발가치 산정

  • 업무범위 • IM 및 TEASER 작성 (수요/공급분석, 개발컨셉 및 상품기획, 사업타당성 분석 등) / 임대차유치

    Issue • 수요자 프로파일, 수요세분화 및 트랜드 분석 • 컨셉, 포지셔닝, 타겟설정 • 상가가치 산정

  • 건물명 엠코헤리츠 스트리트

    주소 서울시 분당구 구미동 9-1,2,3 번지

    대지면적 16,577평

    개발계획안 • 총721EA (상가 지하102EA 지상32EA • 오피스텔570EA

    업무범위 • IM 및 TEASER 작성 (수요/공급분석, 개발컨셉 및 상품기획, 사업타당성 분석 등) / 임대차유치

    Issue • 수요자 프로파일, 수요세분화 및 트랜드 분석 • 개발사례, 분양가, 임대가, 개발트랜드 및 상품특성 • 고급주거시장/강남권 시장트렌드/ 해외트랜드와의 비교 • 컨셉, 포지셔닝, 타겟설정 • 개발가치 산정

    해결책 롯데 LOBHS, LG 베스트샵, SK텔레콤, 이랜드F&B, 스타벅스 등.. 98%브랜드유치 성공_2014Y건물명

Track records _Property Management.

자산관리

  • 위 치 경기도 부천시 소사구

    용 도 ❖도시형생활주택(원룸형), 업무시설(오피스텔)

    건축규모 지하2층, 지상 13층

    대지면적 600.30m²

    건축면적 414.72m²

    연면적 4494.77m²

    업무범위 • IM 및 TEASER 작성 (수요/공급분석, 개발컨셉 및 상품기획, 사업타당성 분석 등) / 임대차유치

    Issue • 수요자 프로파일, 수요세분화 및 트랜드 분석 • 개발사례, 분양가, 임대가, 개발트랜드 및 상품특성 •개발가치 산정

Track records _Asset Management.

자산 매입/매각

  • 제목 문정동 신축 개발 및 매각

    사업주체 -

    사업규모 송파구 문정동 960m²

    사업내용 - 창고 부지 적정 개발안 수립 자문 - 건물 신축 프로젝트 컨설팅 - MD 구성 및 Tenant 유치 관리 - 자산관리(Property Management)

    업무범위 • IM 및 TEASER 작성 (수요/공급분석, 개발컨셉 및 상품기획, 사업타당성 분석 등) /

    Issue • 수요자 프로파일, 수요세분화 및 트랜드 분석 • 개발사례, 분양가, 임대가, 개발트랜드 및 상품특성 • 고급주거시장/강남권 시장트렌드/ 해외트랜드와의 비교 • 컨셉, 포지셔닝, 타겟설정 • 개발가치 산정

  • 연면적 217.89㎡(65.91평) 1,899.63㎡(574.64평)

    준공년도 1993년 3월 8일

    용적율 50.9% 619.28%

    외장마감 철근콘크리트조/타일

    E V / 주 차 중앙냉난방 2대/3대

    교통여건 테헤란로 대로변 선릉역 2분거리

Track records _Selling Lots.

분양/매각 자문

  • 상 가 명 GS수색자이

    주소 서울특별시/은평구/수색동 76-14

    구분 단지 내 상가

    형태 분양및임대

    지역/지구 상업지구

    총점포수 80개

    대지면적 14,076 ㎡

    시 행 사 GS건설

    건축면적 6,868.18 ㎡

    시 공 사 GS건설

    연 면 적 114,615.99 ㎡

    분 양 사 콜드웰뱅커

    규모 지하4층/지상19층

    자금관리사 -

    입점(예정)일 0000-00-00 ()

    현황 분양 중

    건축허가 등.. 건축허가완료

    세 대 수 324세대

    분양신고번호 미대상

    신고일자 미대상

    업무범위 • IM 및 TEASER 작성 (수요/공급분석, 개발컨셉 및 상품기획, 사업타당성 분석 등) / 임대차유치

    Issue • 수요자 프로파일, 수요세분화 및 트랜드 분석 • 개발사례, 분양가, 임대가, 개발트랜드 및 상품특성 •컨셉, 포지셔닝, 타겟설정 • 개발가치 산정

  • 상가명 충무로자이

    주소 서울특별시/중구/충무로

    구분 단지 내 상가

    형태 등기분양

    지역/지구 일반상업지역

    총점포수 112개

    대지면적 5,217 ㎡

    시 행 사 휴먼넥스

    건축면적 2,710 ㎡

    시 공 사 GS건설

    연 면 적 15,158 ㎡

    분 양 사 콜드웰뱅커

    규모 지하1층/지상4층

    자금관리사 -

    입점(예정)일 2009-11-00 ()

    현황 분양중

    건축허가 등.. 토지매입 및 건축허가완료

    세 대 수 273세대

    분양신고번호 분양신고-2009-2

    신고일자 2009-06-30

    업무범위 • IM 및 TEASER 작성 (수요/공급분석, 개발컨셉 및 상품기획, 사업타당성 분석 등) / 임대차유치

    Issue • 수요자 프로파일, 수요세분화 및 트랜드 분석 • 개발사례, 분양가, 임대가, 개발트랜드 및 상품특성 • 고급주거시장/강남권 시장트렌드/ 해외트랜드와의 비교 • 컨셉, 포지셔닝, 타겟설정 • 개발가치 산정

  • 건 물 명 엠코헤리츠 스트리트

    주 소 서울시 분당구 구미동

    대지면적 16,577평

    개발 계획안 • 총721EA (상가 지하102EA 지상32EA • 오피스텔570EA

    업무범위 • IM 및 TEASER 작성 (수요/공급분석, 개발컨셉 및 상품기획, 사업타당성 분석 등) / 임대차유치

    Issue • 수요자 프로파일, 수요세분화 및 트랜드 분석 • 개발사례, 분양가, 임대가, 개발트랜드 및 상품특성 • 고급주거시장/강남권 시장트렌드/ 해외트랜드와의 비교 • 컨셉, 포지셔닝, 타겟설정 • 개발가치 산정

    해결책 롯데 LOBHS, LG 베스트샵, SK텔레콤, 이랜드F&B, 스타벅스 등.. 98%브랜드유치 성공_2014Y

Track records _Facility Management.

시설용역관리

  • 사업명 블록형 단독주택 신축분 관리 용역

    위 치 용인시 수지구

    대지면적 28,287㎡(8,566평)

    업무범위 • IM 및 TEASER 작성 (수요/공급분석, 개발컨셉 및 상품기획, 사업타당성 분석 등) / 임대차유치

    Issue • 수요자 프로파일, 수요세분화 및 트랜드 분석 • 개발사례, 분양가, 임대가, 개발트랜드 및 상품특성 • 고급주거시장/강남권 시장트렌드/ 해외트랜드와의 비교 • 컨셉, 포지셔닝, 타겟설정 • 개발가치 산정

Track records _Research Service.

연구용역

  • 사업명 ㅇㅇ 도시환경정비사업

    위 치 서울시 용산구

    면 적 - 부지면적 : 10,532㎡(3,186평) - 연면적(예상) : 약 115,700㎡(약 35,000평)

    지 역 지 구 2일반상업지역, 도시환경정비구역

    용적/건폐율 법정 1,100% 이하 / 60%이하

    도 입 시 설 업무시설, 판매시설, 숙박시설 등

    업무범위 • 개발대안 설정 위한 오피스, 주거시설, 호텔, 상업시설 시장조사 • 복합용도개발 대안 설정 • 오피스, 호텔 관련 상품구성 • space program, f/s

    Issue • 도시환경정비구역에 대한 이해 • 기업 니즈와 시장여건과의 조율 • 기존 동부생명 보유한 오피스와 신규 오피스와의 시너지 방안 • 호텔 도입 시 적정 포지셔닝과 사업성

    해결책 • 복합용도개발에 대한 최유효이용 대안 제시

  • 사 업 명 태평양 부지 특별 계획구역

    위 치 ○○로 가 일대

    면 적 부지면적 : 7,808m²(2,366평)

    지 역 지 구 일반상업지역, 도시환경정비구역

    용 적 / 건폐율 기준용적율 300 ∼ 700%, 허용용적율 800% 이내 150m 이하

    도 입 시 설 장래 ○○공원과 연결되는 도시계획시설(도로) 확보를 위한 토지이용 유도

수행조직 및 업무분장

과업 추진 체계

- 상업, 산업, 업무,문화, 4개 부문에 대하여 각각 5단계 전략을 수행